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学做家装预算杜绝无理收费

发布时间:2020-06-23 16:19:44 阅读: 来源:废钢厂家

在家庭装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供装修设计方案和一份装修预算书。这份装修预算书是您和装饰公司洽谈的根据。

◆细心核对项目杜绝无理收费

在家庭装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供装修设计方案和一份装修预算书。这份装修预算书是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能“吃透”这份装修预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约家庭装修预算,还能在签订解体装修合同时,预防很多施工中的问题。

详细的家庭装修预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在装修预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在装修设计图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。

另外,一些未在装修图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据装修设计图纸上的具体尺寸核定预算。

需要注意的是,装修预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装修工程合同书了。

◆以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题

1、工艺做法――很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入装修工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

2、面积测算――有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

3、价格因素――有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实装修预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把装修材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。

4、相关费用――在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。

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