恒大核心净利润1016亿创新高

恒大地产在香港发布上半年财报，总资产达5398.5亿

8月31日，恒大地产在香港发布上半年财报，数据显示今年1-6月，恒大地产累计实现销售额871.1亿元，完成1500亿元年度销售目标的58.1%。

公告显示，2015年上半年，恒大总资产达到5398.5亿元。值得关注的是，恒大的净利润、核心业务利润两项指标双双创历史同期最高纪录，均首次半年超百亿。其中，净利润132.9亿，同比大增40%；核心业务利润101.6亿，同比大增56.5%。而在投资回报指标上恒大同样表现优异，每股盈利0.63元，同比增31.3%；股东回报率34.5%，行业第一,同比升4.5个百分点。

三大因素助推稳定增长

合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌指出,目前房地产市场虽然出台了一系列宽松政策，但是市场复苏的态势确实没有预期的高。今年一季度，商品房市场整体处于低位，房企资金回笼不畅，资金捉襟见肘。

在此环境下恒大仍旧保持连年稳定增长，有业内人士分析主要源于恒大坚持“现金为王”战略、严格计划管理、保持盈利稳定。值得一提的是恒大成立18年来从未发生一笔逾期还款，并且将毛利率始终维持在30%左右。

根据半年报显示，2015上半年恒大现金余额高达815.7亿元，同比增长27.4%。此外，恒大2015年上半年获银行授信总额1820亿，未使用银行授信1342亿，可动用资金2157.7亿；净负债率85.8%，较去年年底降0.1个百分点。

五大核心奠定发展基石

恒大主席许家印在此次业绩发布会上表示，市场不好的时候，才可以体现恒大的功底。在市场不好、很多公司指标下降的情况下，恒大各项数据同比增长非常高，反映了恒大产品有过硬的品质、成本控制能力强大、产品线定位刚需、快速开发能力以及全精装交楼五大优势，这也是恒大推出无理由退房的底气所在，体现了公司超强的竞争力。这五个重要的原因，被业界誉为是恒大最为“核心”的五大竞争优势，也是恒大得以不断发展的基石。

恒大坚持以“质量树品牌”为企业宗旨，严格实行精品战略，基于对产品品质的信心，敢于推出无理由退房，赢得热烈追捧，前七个月合约销售额突破千亿。自2014年起全面启用了全新一代的高科技体验式销售中心，让购房者一站式、全景式随心检阅及体验项目的所有信息，做到明明白白置业。

在产品方面，恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主，坚持中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

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