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2016房奴必看房贷没钱还了怎么办

发布时间:2021-01-08 02:02:12 阅读: 来源:废钢厂家

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这几个月相信很多人都买了房子。毕竟不买的话,看着房价一天天的上涨,实在是有点心慌。但是买了房子,就有一个问题:如果房贷因为疏忽忘了还,或者因为暂时资金短缺而导致没钱还,银行会怎么做?你该怎么办?

不要以为房贷时间长,所以逾期几次没事。这大错特错!对银行来说,任何逾期都会被记为违约,严重点的话,可能要求一次性提前还款,后果并不小!

签订贷款合同的时候,大部分人都不会去仔细看。毕竟贷款合同条款实在是太多了。即便看了,基本也只关心逾期金额,不在乎其他条件。因为如果逾期一次,你可以说是忘了,太忙。但是如果连续三个月没有按时还款,哪怕你的房贷只有几百款,银行也会觉得你在恶意逾期。

第一个月逾期,因为太忙,可以理解,之后几个月逾期还说太忙,换做你会相信吗?

按照银行的一般规定,连续逾期3期,或者累计逾期6期,就可以要求提前全额还款。要注意,连续三期不是说你从头到尾都没还,而是哪怕你都还款了,只要每次都是晚了几天还款也是逾期!

所以必须要重视你的贷款合同,千万别因小失大。

那么如果你没还款,银行会如何处理?

第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。这只是简单的提醒,如果连续三次的话——银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款,甚至上门催款。当然,与此同时罚息也不会少一分的。

达到六次以上,银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重,这时候,你的房子就会被冻结了,只要协商不能达成,银行就会拍卖你的房产。拍卖这种事,大家都懂得,必然价格不会高。如果拍卖完了还是还不上贷款怎么办呢?

那银行还是谁继续找你的,直到把他们的钱收回为止。哪怕补齐贷款,你的信用污点也至少会持续五年。

无法按时还款怎么办

如果真是遇上资金周转困难,无法还贷时可以提前向银行提出延期申请,延长贷款期限条件是:

短期贷款延期不得超过原贷款期限;中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般;长期贷款延期最长不得超过三年;

千万别觉得你可以先逾期再申请!必须要提前申请,否则一旦逾期,银行就不可能批准延期了。

如果只是暂时性的经济困难,实在不行用其他资金周转一下也行。比如借呗、微粒贷都可以短期借款,此外,信用卡提取现金在不得已的情况下也可以尝试一下。

银行什么情况下会要求你一次性还清贷款?

在根据个人借款合同,借款连续几个月没有足额还贷,或者累计几次没有按时足额还贷,银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额。具体的情况,你贷款之前一定要看清楚。合同条款不能修改,但至少要有所了解。

另外还是需要提醒大家,只要你发生过一次贷款逾期情况,就会自动出现贷款所在银行的征信系统中,而你没有及时还款的话,一般在下个月就会出现在央行的征信系统中。所以,一定 要珍惜自己的信用!

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